工事を頼む業者について悩んでいる人必見！工務店に関する情報や知識を紹介します

工事をたのむ業者はどこにするか悩む人も多いことでしょう。
ハウスメーカーに比べて工務店は地元密着の会社であることが多く、あまり情報が無いのが現状です。
口コミであったり紹介など、あまり飛び込みで利用するのは情報が足りない印象を受けます。
しかししっかり選ぶことで、ハウスメーカーよりもお手頃価格で良質な家を建てられるのが魅力なのです。
ここでは、どういった基準で選ぶと間違えた選択をしにくいのかを紹介していきます。

工事を頼む業者について悩んでいる人必見！工務店に関する情報や知識を紹介します

工務店を選ぶポイントとして、どういった特徴を持っているのかを確認する必要があります。
工事をお願いするにしても、資料をもらってから工務店選びが必要なのです。
意外と穴場な選択が、Webを使わずにチラシを使って集客している業者さんといえます。
地元だけに特化した優良な会社が混じっていますので、まずは口コミを見て良さそうならば相談してみると良いかもしれません。
地域を絞っている会社が多いので、得意のエリアなどが依頼しやすいです。

実はたくさんある！工務店の種類とそれぞれの特徴

ハウスメーカーや工務店や設計事務所など家を建てる際の依頼先の中でも、地域に根ざした施工を行いアフターメンテナンスの迅速な対応などが多くの人達から評価されているのが工務店です。
工務店は施工エリアを限定してハウスメーカーよりも、狭い地域での住宅工事を請け負っている業者のことです。
新築の他にリフォームや増築など、あらゆる住宅工事を請け負うのが主な仕事内容です。
工務店と一括にしても、様々な種類がありそれぞれに特徴があります。
地元密着型で営業している小規模経営の所では、職人が在籍して高い技術で家づくりをサポートしてくれるのが特徴です。
このタイプは余計な広告費がかけていない、または営業マンを置かない所が多くコスト削減がしやすいです。
次にハウスメーカーの規格プランを扱うフランチャイズ型の業者は、ハウスメーカーが持つ企画や設計や材料を使用しての家づくりとなる為施工もスムーズです。
そして地元密着型と、フランチャイズ型の中間の中規模のタイプと3つに分けられます。
それぞれに特徴がありメリットデメリットがあるので、自分の家づくりに対する希望に合った業者を選ぶことが重要です。

工務店に工事依頼をすることのメリットデメリット

工務店に工事を頼むことのメリットとしてまず挙げられるのは、ハウスメーカーよりも比較的工費が安いことです。
宣伝費や人件費を削減していますし、ハウスメーカーのようなモデルハウスも持っていません。
それゆえにコストダウンが可能です。
またアットホームな雰囲気で親しみやすいです。
地域密着している街の工務店などは、かかりつけとしても利用できます。
自由度も高いですし、その土地にふさわしい家づくりができることでしょう。
一方でデメリットは、中には倒産してしまう工務店もあることは否めません。
大手のハウスメーカーのような安定性には欠ける所も見られます。
注文住宅のように大掛かりな工事の際には、経済状態も見極めてから依頼したいものです。
モデルハウスがないので完成をイメージしにくいという問題もあります。
これに関しては、施工例を見せてもらい参考にするのがおすすめです。
選ぶ工務店によって、技術力や品質にばらつきもあります。
ベテラン大工がいるような実績ある会社を探せば安心です。

地域密着型工務店の魅力について知ろう

多くの人にとって一生に一度の高い買い物となる家の購入は、後悔しないように慎重に購入を検討したい所です。
家の購入と一括にしてもどんな家を建てるのか、どんな所へ依頼するのかなども様々な種類や方法があります。
家を建ててからも長く付き合えて何でも相談出来て迅速な対応を望むという人には、工務店への依頼がおすすめです。
工務店にも様々な種類がありますが営業エリアをある程度限定して、地域密着型で営業を行っている所が多いです。
工務店で家を建てるメリットはハウスメーカーよりもコストカットが図れる場合や、職人が施工を行うので建てた後のアフターメンテナンスで万が一何か合った場合に迅速に対応してもらえる点などが挙げられます。
地域密着型工務店は家を建てる地域の特徴や、風土や環境に合わせた家づくりが出来る点もメリットです。
家を建てる際の条件としてアフターメンテナンスの充実や建てた人に直接相談出来る環境を求めているという人は、地域に根ざした営業を行う信頼出来る所を探してみてはいかがですか。

かかりつけの業者にするのに適している工務店の特徴は？

一生のうちに住宅は何度も建てるものではありません。
また「一度立てたから終わり」ではなく、外壁塗装や水漏れの補修など長く住んでいれば修繕が必要な場所がでてきます。
だからこそ長い付き合いができる工務店の存在は大変重要となってきます。
かかりつけの工務店を見極める上では重要なポイントが家主と長い関係を築いているかです。
家主との長い関係は保証が長いことの現れでもありますし、良好な関係を保てている場合であれば、過去の施工例も見せてもらえる・知り合いからの口コミが多いなどが挙げられます。
もちろん実際に住んでいる家主の方にお話を伺ってみるのも一つの手段です。
お店の評価を直接聞くことができるためです。
かかりつけのお店があれば、急な修繕箇所が出てきても早く治してくれる・お得意様価格で安く仕上がるといったメリットも多くなります。
さらには地域のつながりがあり、住宅のみならず家電や自動車の修理業社を紹介してもらえるケースもあります。

工務店なら予算内で注文住宅が建てられる

注文住宅のクオリティは予算の大きさによって大きく左右されるのが一般的であり、ハウスメーカーを活用するとしばしば想定した金額を超えてくることがあります。
ダウングレードを余儀なくされることも多いですから、初めから比較的コストがかからないとされる工務店を活用することをお勧めします。
工務店は基本的に自社施工に取り組んでおり、中間コストに該当する仲介手数料などが発生しません。
それに加え、地域を限定して営業してゆえ移動や輸送のコストがかかりませんし、職人以外のスタッフ（営業・販売・広報担当など）は最低限しか雇わないことから人件費も少なめです。
さらにはモデルハウスを持たず、宣伝広告費も抑えていますから安価で注文住宅が建てられるというわけです。
一方で、工務店にはハウスメーカーのように幅広いニーズに応えられないデメリットがあります。
予算を重視することも大事ですが、建てたいと考える注文住宅を形にできる実力があり、家づくりの考え方に共感できる工務店をパートナーに選ばなければ意味がありません。

工務店で起きやすいトラブルの事例と予防方法

工務店を利用して住宅を新築する際に置きやすいトラブルとしては、大手住宅メーカーのように業務の担当が細分化されていないケースが多いため、何件もの案件を担当が一人で抱えていることが原因で連絡ミスがあったり銀行へのやり取りができていなかったりするケースがあります。
同じ理由で、連絡が付きにくかったりといった風に大手とは異なり不便を感じることも多いです。
その代わり、地域密着型の工務店なら何かとついでを頼みやすかったり気軽に依頼できる点はあります。
スタッフのミスを予防した、忘れられないようにするには、確認を密にしておくことです。
又、規模の小さい工務店では入金をしたり契約をした後に倒産をしてしまうリスクもあります。
これは大手にもリスクがないわけではありませんが、資金力に余裕がない工務店では増えているケースです。
倒産したときに備えたシステムが導入されているところもありますので、そうした業者で建てるのがポイントです。

そもそも工務店って何？その定義とハウスメーカーとの違い

夢のマイホームとも称される家の購入は、購入後のアフターフォローも含めて長く付き合える相談しやすい会社選びをすることをおすすめします。
家の購入を検討した場合、工務店やハウスメーカーや設計事務所が主な依頼先となります。
それぞれに特徴があり、この3つの中でも細かく選択肢があります。
家を建てる依頼先を間違えない為にはそれぞれの特徴をよく知って、自分達に合った所を見つけることが重要です。
地域密着型でアフターフォローも万全な所を期待するという人には、工務店がおすすめです。
定義としてはある程度施工エリアを限定して、住宅工事を請け負う業者のことを指します。
工務店にもよりますが専門の職人が在籍して、新築の他リフォームや増築などの住宅工事を行っています。
ハウスメーカーとの最大の違いは規模の大きさで、施工エリアや会社自体の規模に違いがあります。
全国どこにでも品質が同じ家づくりが提供出来るブランド力がハウスメーカーにはありますが、地域に根ざした風土や環境に合わせた家づくりが出来る点が工務店のメリットです。

工務店の相見積もりをするときのチェック項目と見極め方

昨今は若者の戸建て願望が進み、地元の工務店で家を建てるといったケースも増えています。
複数社で話を聞き、一番良いと思ったところに注文するといった方も多いのです。
相見積もりを行うことは非常に有効な手段です。
工務店側にも「この人は複数社見比べているんだな」と意識づけることができるため、価格面・使用する建築資材に関して下手なことができなくなるためです。
ただ、出してもらった見積もりにおいても、単に価格を比べるだけでなく費用の項目も重要なファクターになります。
とくに保証やデザイン料などは各ハウスメーカーの色が出やすいところなので、単純な価格での比較が難しい箇所です。
一方、使用する建材の価格などはどれほど高級な材料を用いているかが把握しやすいため、比較が行いやすい項目とも言えます。
もちろん、見積もりの値段だけでなく、実際に建てられた家や長年住んでいる家主などからその工務店の評判を聞いた上で決めると安心です。

安心できる工務店を探すならホームページをチェックしてみよう

注文住宅やリフォーム工事を工務店に依頼する時の、有効な参考材料にホームページがあります。
サービスの提供を主な仕事とする会社にとって、ホームページは重要な宣伝材料となるので、様々な情報の入手が可能です。
工務店におけるチェックポイントは、作業実績です。
信頼できる会社は、過去に顧客から依頼を受けて行った作業について写真を交えて具体的に紹介しています。
実績の掲載は、嘘偽りなく誠実に作業を行っていることを証明することが目的です。
しっかりと確認しておくことがトラブルを回避に繋がります。
実績と合わせてチェックしなければいけないのが、利用者からの口コミです。
依頼者からの口コミは、何よりも信頼できる情報源になります。
ただし、具体性がない、褒める一辺倒の口コミばかりの場合は注意が必要です。
過度に持ち上げる口コミは、会社のスタッフが利用者に成りすまして投稿している可能性があります。
疑わしいと感じたら避ける方が無難です。